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造价员实务之外墙渗水的原因以及处理方法
发布时间:2015-02-05 10:16发布者:文翰教务部  

最近文翰的老师在看新闻、和同事聊天的时候经常聊到的一个话题就是→房龄不大的居然外墙渗水!教务部针对外墙渗水整理了相关的原因及解决方法,希望对您的学习有帮助!

一、原因分析

1、外墙瓷砖本身具有一定的透水性,施工过程中如果没有进行防水处理,雨水能够从其表面渗入到墙体内部。

2、外墙保温板中有缝隙,刮糙时未能将缝隙填补,且刮糙砂浆为普通砂浆类材料,无防水功效。

3、瓷砖粘结剂及勾缝剂为砂浆类产品,无防水功效。

4、外墙瓷砖粘贴勾缝时存在沙眼、漏勾等现象。⑤外墙对拉螺杆孔洞未填补实。

二、处理方法

1、对内墙螺杆孔渗水,出现有明显圆形渗水痕迹的地方铲开,将原填堵

砂浆剔除,冲洗湿润,孔洞用膨胀水泥砂浆(1:2.5)嵌填三分之一后,再用发泡聚氨酯填

充至距内墙3-4cm,待发泡聚氨酯凝固后使用填充膨胀水泥砂浆(1:2.5)填充剩余部分与

内墙平,将砂浆表面收光后可做装饰。

2、对渗水部位外墙仔细检查,发现有沙眼、孔隙现象

重新用防水勾缝剂勾缝,对外墙瓷砖使用渗透结晶防水剂喷涂,使瓷砖具有不透水性。

外墙渗水是常见的问题之一,如果实在找不到原因,可以使用排除法,一一排除,就找到真正原因了,即便可能性不大,那也不能否定。
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