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恒健二级建造师考前复习指南
发布时间:2016-04-06 09:15发布者:文翰教务部  

距离一年一度的2016年二级建造师考试,还剩51天了!!!!多么痛的领悟~~还有51天,你学习的怎么样了?还有51天就要上考场了,你是准备去打酱油滴,还是去一决雌雄滴?是准备笑着进去笑着出来?还是笑着进去哭着出来?
 
还有51天!!!二级建造师就要考试啦!!!
恒健教育考前冲刺班招生中,还没有开始学习的你,赶紧行动起来吧!不要等到考前一周才知道什么叫做兵荒马乱!
 
这周你都要学些什么?恒健小编整理了一些复习精华,希望可以帮助到大家顺利通过考试。
 
施工企业资质证书的申请、延续和变更

(一)施工企业的申请
1.建筑业企业可以申请一项或多项资质;
2.企业首次申请或增项申请资质,应当申请最低等级资质。
 
(二)企业资质证书的延续
 
1.资质证书有效期为5年;可届满延期,应在届满3个月前向原资质许可机关提出延续申请。
 
2.资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定的,视为准予延续
 
(三)企业资质证书的变更
  建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的,应当在工商部门办理变更手续后 1个月内办理资质证书变更手续。
 
【施工管理】
分部分项工程费的调整
 
1.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目单价。
  ◆当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化,且工程量偏差超过15%时,调整的原则为:当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后的剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
2.已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价。
3.已标价工程量清单中没有适用、也没有类似于变更工程项目的,由承包人提出变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价,报发包人确认后调整。承包人报价浮动率按下列公式计算:
  ◆招标工程:承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)×100%
  ◆非招标工程:承包人报价浮动率L=(1-报价值/施工图预算)×100%
 
4.已标价工程量清单中没有适用、也没有类似于变更工程项目的,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由承包人提出变更工程资料、计量规则和计价办法和通过市场调查等取得合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价,报发包人确认后调整。
 
索赔费用的组成
1.人工费
  ◆增加工作内容的人工费:按计日工费计算
  ◆停工损失费:按窝工费计算,窝工费计算标准在合同中约定
  ◆工作效率降低的损失费:按窝工费计算,窝工费计算标准在合同中约定
 
2.设备费
 
  ◆工作内容增加引起的设备索赔时,设备费的标准按机械台班费计算
 
  ◆窝工引起的设备费索赔:属于自有机械设备时,按照机械折旧费计算索赔费用;机械设备从外部租赁时,按照设备租赁费计算。
 
 
3.材料费
  ◆索赔范围:(1)由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;(2)由于客观原因材料价格大幅度上涨;(3)由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。
  ◆材料费中应包括运输费、仓储费,以及合理的损耗费用。
 
 
4.管理费
  ◆现场管理费:承包人完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费。
  ◆企业管理费:工程延期期间所增加的管理费。
 
5.利润
  ◆索赔范围:由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔
  ◆对于工程暂停的索赔,监理工程师一般很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失。
 
6.迟延付款利息
  ◆按银行同期贷款利率计算并支付。
 

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学员心声

江如意

班次:造价员协议通过班  谢谢恒健教育VIP协议通过班...

李波

班次:二建机电全科通 过班 尊敬的恒健教育领导及老...

王爱民

工作是一个施展自己才能的舞台,我们寒窗苦读学来的知识,我...

李晓

班次:造价包过班 谁知道哪一方面有比较平坦的山坡,可以不用...

管小元

感谢信:成功的路上,因为有恒健老师的关心、耐心、细心教导...

马晓晴

过兵斩将 顺利pass  新年,新气象!新的一年,恒健人...

朱晓军

成功的花,人们只惊羡它当时的明艳。而当初它的芽儿,...

廖勇

2013年建造师考试也算是自己的第一次考试...

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